出租方： | 溫嶺市新河鎮(zhèn)渡南頭村村民委員會(huì) | 招租方式 | 公開招標(biāo) |
租賃標(biāo)的： | 新河鎮(zhèn)渡南頭村集體用房 | 租賃期限: | 10年 |
起始價(jià)： | 起租價(jià)為8萬元/年(含稅) | ||
內(nèi)容： | 一、租賃標(biāo)的： 本次租賃標(biāo)的為新河鎮(zhèn)渡南頭村集體用房，房屋共3層，整體出租，總建筑面積約為270平方米(具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn))。 租賃標(biāo)的限用于開設(shè)餐飲等商業(yè)化用途，不得開設(shè)工業(yè)類、加工類。對(duì)租賃標(biāo)的用途有疑問的可電話咨詢出租方。 二、租賃期限： 租賃期限為十年（具體以協(xié)議簽訂時(shí)間為準(zhǔn))。 三、租金支付方式 租金每年支付一次，先付后用；承租方在中標(biāo)后7天內(nèi)簽訂合同并付清第一年度的租金，此后每年的租金在到期前提前一個(gè)月付清，如逾期不支付租金的，出租方將有權(quán)收回租賃標(biāo)的并沒收履約保證金。 四、租賃標(biāo)的使用、維護(hù)、安全及要求： 1、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的管理、日常維護(hù)和保養(yǎng)。如有損壞，均由承租方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用。 2、租賃期內(nèi)，承租方在使用租賃標(biāo)的中所產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生、消防、經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的稅收等一切費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。 3、承租方在使用租賃標(biāo)的中應(yīng)落實(shí)消防等相關(guān)安全措施，以防事故的發(fā)生，確保安全。如因承租方相關(guān)安全措施未做到位造成相關(guān)部門審批不通過、或被查處而造成不能正常經(jīng)營(yíng)，或因安全事故造成損失，均由承租方自行負(fù)責(zé)全部責(zé)任。 4、租賃期內(nèi)，因重大政策性原因或不可抗力原因，出租方有權(quán)提前解除租賃關(guān)系，終止合同，并收回租賃標(biāo)的，相應(yīng)的租賃費(fèi)用按實(shí)支付。 5、租賃期內(nèi)，承租方不得擅自改變?cè)蟹课莸慕Y(jié)構(gòu)，不得新建違章建設(shè)。若需要改變房屋現(xiàn)狀的，須事先以書面形式經(jīng)出租方同意后方可施工，承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及施工安全責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，房屋須由承租方恢復(fù)原狀。 6、裝修免租期為二個(gè)月，免租期內(nèi)不計(jì)租金。 7、租賃期滿或合同解除后，原房屋內(nèi)安裝的水管路、電路以及承租方所投資的基礎(chǔ)設(shè)施(可移動(dòng)的除外)及室內(nèi)外裝飾裝修無償歸出租方所有，承租方不得拆毀。 8、租賃標(biāo)的限用于開設(shè)餐飲等商業(yè)化用途，不得開設(shè)工業(yè)類、加工類，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得隨意變更租賃標(biāo)的的用途，否則視為承租人嚴(yán)重違約，由此所造成的一切責(zé)任，均由承租方承擔(dān)。 9、租賃房屋內(nèi)存放物品的承重量不得大于地面的承重量，否則造成房屋損壞的，承租方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用。 10、租賃期內(nèi)，承租方如需轉(zhuǎn)租或分租的，須經(jīng)出租方審核備案，轉(zhuǎn)租或分租后的用途須經(jīng)出租方書面同意。 11、租賃期內(nèi)，承租方必須從事合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依法納稅，遵守國(guó)家的法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，如有違反，所造成的一切責(zé)任，均由承租方承擔(dān)。 12、租賃期內(nèi)，承租方經(jīng)營(yíng)必須符合國(guó)家、省、地方規(guī)定的有關(guān)政策，同時(shí)必須符合規(guī)劃、環(huán)保、消防等部門要求，有關(guān)審批手續(xù)及證照辦理由承租方自行辦理，所涉及的相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。出租方不提供任何證件，如因營(yíng)業(yè)執(zhí)照無法辦理而不能經(jīng)營(yíng)的，一切后果由承租方自行承擔(dān)。 13、承租方在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的民事、經(jīng)濟(jì)、債務(wù)、債權(quán)、火災(zāi)損失等一切責(zé)任和費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)。租賃期內(nèi)，若發(fā)生意外人員傷亡的，由承租方負(fù)責(zé)賠償全部費(fèi)用和承擔(dān)所有責(zé)任。 承租方若違反上述條款，出租方有權(quán)收回租賃標(biāo)的、解除租賃合同，已付租金及履約保證金不予退還。 | ||
報(bào)名時(shí)間： | 自2025年3月28日至2025年4月11日（節(jié)假日除外） | ||
投標(biāo)保證金 | 投標(biāo)保證金：壹萬元人民幣。 投標(biāo)保證金的形式：轉(zhuǎn)賬或電匯 投標(biāo)保證金繳納截止時(shí)間：2025年4月11日下午17:00時(shí)整 開戶行：溫嶺農(nóng)商銀行新河支行 賬號(hào)：201000025457700 賬戶名稱：溫嶺市新河鎮(zhèn)渡南頭村股份經(jīng)濟(jì)合作社 匯款時(shí)請(qǐng)備注“集體用房招租”，投標(biāo)時(shí)須提供出租方開具的收款憑證。 | ||
報(bào)名時(shí)間及辦法 | 一、報(bào)名截止時(shí)間：2025年4 月11日下午17:00時(shí) 二、報(bào)名辦法：法人或其他組織持營(yíng)業(yè)執(zhí)照及加蓋公章的復(fù)印件、法定代表人身份證及復(fù)印件（或法定代表人授權(quán)委托書，委托代理人身份證及復(fù)印件）；自然人持身份證及復(fù)印件至溫嶺市服務(wù)業(yè)大廈8樓建經(jīng)公司辦公室辦理相關(guān)申請(qǐng)手續(xù)。 | ||
對(duì)承租方的要求： | 1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定以外，均可申請(qǐng)報(bào)名。 2、投標(biāo)人為自然人的，應(yīng)為18周歲以上具備完全民事行為能力的自然人。 | ||
聯(lián)系方式： | 報(bào)名電話：0576-81766861 報(bào)名地址：溫嶺市萬昌中路服務(wù)業(yè)大廈8樓 咨詢電話：盧軍芳13566666616，蔡海鵬13575860345 | ||
其他事項(xiàng)： | 1、截止報(bào)名結(jié)束，若有兩家或兩家以上合格申請(qǐng)人的，則采用公開競(jìng)價(jià)的方式確定承租方； 2、截止報(bào)名結(jié)束，合格申請(qǐng)人只有一家的，則由雙方議價(jià)后確定為承租方。 | ||
